Die DOMUS VIVENDI GROUP, der führende deutsche Projektentwickler auf den Balearen, ist als Aussteller auf der diesjährigen Expo Real vom 04. bis 06. Oktober 2022 in München vertreten. Dort präsentiert die Unternehmensgruppe das jüngst fertiggestellte Multi-Residential Objekt MÍO, das im Zentrum von Palma auf Mallorca mit 184 Micro- und Compact-Units in einem Mietobjekt realisiert wurde und nun zum Globalkauf angeboten wird.

Einmalig auf Mallorca, intelligent im Konzept und absolut im Trend der Zeit: Denn, ob Berlin, München, Frankfurt oder Palma, in den Metropolen stehen die Zeichen auf Wachstum. Immer mehr Menschen entscheiden sich für ein urbanes Leben. Von guten Job- und Freizeitangeboten angelockt, finden vor allem Berufspendler, Berufseinsteiger, junge Paare und Fachkräfte Ihren Weg in die City – so auch auf Mallorca. Hier zieht es zudem auch vermehrt Menschen an, die aufgrund Ihres Berufsbildes unabhängig vom Ort arbeiten können und eine Zeit im Süden leben möchten.

„MÍO ist das erste Projekt dieser Art auf der Insel und erfreut sich seit Erstkommunikation einer sehr hohen Anfrage,“ so Thomas Oellig, Inhaber der Domus Vivendi Group. Alexander Beulich, Managing Director, sieht auch den derzeitigen Mietwohnungsmarkt in Palma als Erfolgsfaktor des Projektes. „Einem geringen Angebot steht eine hohe Nachfrage gegenüber, was dazu führt, dass hohe Mieten für eine schlechte Qualität bezahlt werden“, beschreibt Beulich die derzeitige Situation. Um für Entspannung auf den Wohnungsmärkten zu sorgen, gehören Neubauten mit Mikro-Wohnungen heute zum Standardrepertoire der Städteplaner.

Mit MÍO hat die Domus Vivendi Group ein innovatives Wohnkonzept auf dem engen Wohnungsmarkt auf Mallorca realisiert.  Das urbane Stadtprojekt bietet 148 Micro-Units, vollmöbliert, komplett ausgestattet und sofort einzugsbereit. Dazu kommen 36 Compact-Units mit 2 Zimmern und Einbauküche, die auf mehr Freiraum und Individualität der Mieter ausgelegt sind. Im Mietpreis bereits enthalten sind in den MÍO Micros als Flatrate sowohl die Grundversorgung von Strom, Heizung, Klima sowie Wasser und WiFi. Für alle Einheiten ist die Nutzung der Gemeinschaftsflächen mit Beach Club inklusive Pool, Gym, Sundeck und Sportsfield inkludiert.

Durchdachte Wohnformen treffen genau den Zeitgeist. Die Zahl der Menschen, die eine nachhaltige und ressourcenschonende Lebensweise anstreben, nimmt stetig zu.

„Um so mehr freut es uns, dass MÍO nun auch Vorreiter in Sachen Energieeffizienz ist und die „Calificación Energética“, der spanische Energieausweis, mit der bestmöglichen Note A ausgezeichnet wurde“, so Beulich weiter.

Neben dem ausgefeilten Energiekonzept und Green Building Gedanken stehen die MÍO Apartments für einen höchstmöglichen Grad an Nachhaltigkeit. Durch ihre smarte Bauweise nach deutschem Standard und unter Verwendung von hochwertigen und schadstofffreien Baustoffen sorgen eine gute Isolierung und klimafreundliche Luftwärmepumpen für einen geringen Energieverbrauch.

Sonnige Investitionsaussichten

Investoren freuen sich über die gesicherten Mieteinnahmen des nachgefragten, vollvermieteten Assets mit besten Zukunftsperspektiven. Das Projekt umfasst eine Gesamtmietfläche von 7.344 qm mit 148 Micro- und 36 Compact-Einheiten und eine Grundstücksfläche von 4.870 qm. Interessant für Investoren sind zudem die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die Steuervorteile sowie die prognostizierte Wertentwicklung des Projekts. Das fertiggestellte Multi-Residential Objekt MÍO wird nun vollvermietet zum Globalkauf angeboten. Die 184 Einheiten werden sukzessive an die Mieter übergeben und sichern jährliche Mieteinnahmen von rund 2,1 Millionen Euro.

Alexander Beulich weiter: „Wir freuen uns auf die Teilnahme an der Expo Real und möchten uns mit Besuchern und Immobilienfachleuten im persönlichen Gespräch über unsere aktuellen wie neuen Projekte, Investitionsplanungen und Zukunftsaussichten austauschen.“

196+ Lounge, Halle A1, Stand 340