Ein Wohntrend zeichnet sich bereits in vielen Städten und Metropolen in der ganzen Welt ab. Menschen benötigen nicht viel Raum zum Leben, wollen aber ihre Ansprüche an eine hohe Lebensqualität erfüllen und auf Komfort nicht verzichten. Dazu gehören kurze Wege zu Freizeit- und Sportangeboten inmitten einer lebenswerten und urbanen Umgebung. Die Entwicklung zu immer mehr erfolgreichen Wohnanlagen mit kleinen Units inklusive Zusatzleistungen kann man in den vielen Orten mit hoher Lebensqualität beobachten.
„Plug in and play“: Einziehen und wohlfühlen!
Mit MÍO realisiert die Domus Vivendi Group, der führende deutsche Projektentwickler auf den Balearen, ein innovatives Wohnkonzept auf dem engen Wohnungsmarkt auf Mallorca. In der Calle Aragon, in der begehrten Inselhauptstadt Palma de Mallorca, bietet die Domus Vivendi Group das Multi-Residential Objekt mit 184 Micro- und Compact-Units in einem Mietobjekt. Ein außergewöhnliches und nachgefragtes Angebot für Mietergruppen aus dem In- und Ausland, wie Berufspendler, Berufsanfänger, Studierende und Reisende, die eine Alternative zum Hotel suchen. Investoren freuen sich über die gesicherten Mieteinnahmen des nachgefragten, bald vollvermieteten Objektes – mit besten Zukunftsperspektiven. Die Übergabe an die Mieter erfolgt im April.
Das urbane Stadtprojekt MÍO bietet ein völlig neues Wohnkonzept: Es entstehen 148 Micro- Units, vollmöbliert, komplett ausgestattet und sofort einzugsbereit. Dazu kommen 36 Compact-Units mit 2-3 Zimmern und Einbauküche, die auf mehr Freiraum und Individualität der Mieter ausgelegt sind. Im Mietpreis bereits enthalten sind in den MÍO Micros als Flatrate sowohl die Grundversorgung von Strom, Heizung, Klima sowie Wasser und WiFi. Für alle Einheiten ist die Nutzung der Gemeinschaftsflächen mit Beach Club inklusive Pool, Gym, Sundeck und Sportsfield inkludiert.
Palma im Aufschwung: MÍO bedient hohe Marktnachfrage
„MÍO ist das erste Projekt dieser Art auf der Insel und erfreut sich seit Erstkommunikation einer sehr hohen Anfrage,“ so Thomas Oellig, Inhaber der Domus Vivendi Group. Das Unternehmen konnte bereits mehr als 1.200 Mietanfragen verzeichnen. Alexander Beulich, Managing Director der Domus Vivendi Group sieht auch den derzeitigen Mietwohnungsmarkt in Palma als Erfolgsfaktor des Projektes. „Einem geringen Angebot steht eine hohe Nachfrage gegenüber, was dazu führt, dass hohe Mieten für eine schlechte Qualität bezahlt werden“, beschreibt Beulich die derzeitige Situation. Palma ist als Wirtschaftszentrum der Balearen im Aufschwung, was sich am Zuwachs an internationalen Unternehmen zeigt. Das wirkt sich auf den Mietmarkt aus. Laut Tasalia Gutachten fehlte es bereits 2019 an etwa 29.000 Wohnungen auf Mallorca, Tendenz steigend.
Sonnige Investitionsaussichten: Marktdaten und Fakten
Das Projekt umfasst eine Gesamtmietfläche von 7.344 qm mit 148 Micro- und 36 Compact- Einheiten und eine Grundstücksfläche von 4.870 qm. Erste LOIs von Ankermietern sind bereits unterzeichnet, die Nachfrage ist hoch. Interessant für Investoren sind die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die Steuervorteile sowie die prognostizierte Wertentwicklung des Projekts.
Weitere Informationen unter: www.mio-palma.de
Über Domus Vivendi:
Die Domus Vivendi Group errichtet an den besten Standorten in Europa hochwertige Immobilienprojekte, maßgeschneidert auf die Erwartungen der zukünftigen Besitzer und Bewohner. Mit mehr als 32 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und mit über einer Milliarde Euro Gesamtumsatz reicht das Leistungsspektrum und Know-how der Unternehmensgruppe von modernen Mikroapartments über Mehrfamilienhäuser und Gewerbeprojekte bis hin zu exklusiven Apartmentanlagen und Villen im Premium-Segment.