Fráncfort del Meno, 14 de julio de 2016
Domus Vivendi Group y Partner Mercurius Real Estate AG han vendido su bloque
de viviendas Bright Side I a HanseMerkur Grundvermögen AG. Ambas partes han
acordado mantener en secreto el precio de compra del edificio de la calle Weilburger
del barrio Gallus de Fráncfort.
Se prevé que las obras de las 356 viviendas al sur de Adlerwerke estén listas en el
segundo trimestre de
2018. En julio comenzarán los primeros trabajos de
construcción. Ya se cuenta con la licencia de obra parcial de la ciudad de Fráncfort
y se espera contar con la licencia de obra completa en agosto.
«Viviendas compactas» para familias y la tercera edad
En una superficie de viviendas de aprox. 17 600 metros cuadrados, se incluirá una
mezcla de viviendas compactas, pequeñas y convencionales, a la medida de las
necesidades. Lutz Wiemer, vicepresidente ejecutivo de HanseMerkur
Grundvermögen AG explica: «La combinación de distintos conceptos de vivienda fue
lo que nos convenció de Bright Side. De esta forma, cubrimos de forma
personalizada las diferentes demandas de viviendas modernas en la gran ciudad.
El barrio de Gallus es, gracias a su cercanía al centro y su emergencia, perfecto
para este formato innovador».
El concepto de viviendas compactas se centra en particular en las necesidades de
familias jóvenes y la tercera edad. Estos arrendatarios prestan más atención al
número de habitaciones que al tamaño de la vivienda. Prefieren renunciar a metros
cuadrados, a cambio de más habitaciones. Con frecuencia, cerca del centro el
presupuesto supone una limitación para el número de habitaciones. «Queríamos
acabar ahora con estas limitaciones mediante el concepto de vivienda compacta»,
comenta Thomas Oellig, director ejecutivo de Domus Vivendi GmbH & Co. KG. Y
añade: «Nos alegra que HanseMerkur Grundvermögen haya apostado por uno de
nuestros inmuebles. Así se confirma que nuestro concepto va por el buen camino».
En Bright Side habrá 116 viviendas con entre dos y cuatro habitaciones y una
superficie máxima de 80 m2 a un precio del alquiler asequible para las familias
jóvenes y de la tercera edad. Al diseñar la vivienda, los constructores apuestan por
la funcionalidad. Por ejemplo, se renuncia al amplio pasillo que se suele encontrar
en las construcciones antiguas. Todos los edificios disponen de ascensor. Las
primeras consultas de, entre otros, algunas asociaciones de la tercera edad,
confirman que el concepto está a la altura.
Amplias azoteas en ambos edificios
A ellas se añaden 185 micropisos que resultan sobre todo interesantes para
personas solteras, los que acaban de empezar a trabajar y los que se desplazan
diariamente para trabajar. La construcción de estándar KfW 40 se completa con 55
viviendas convencionales. Una gran parte de las viviendas dispone de balcón, logia
o ventanales orientados sur. Dos azoteas de 150 y 128 metros ofrecen espacio para
relajarse con vistas al skyline. El proyecto se ha financiado a través del WGZ Bank.
Cifras de Bright Side I:
Total de viviendas: 356
De ellas:
Viviendas compactas: 116
Micropisos: 185
Viviendas convencionales: 55
Plazas de aparcamiento: 193
Perfil de la empresa
DOMUS VIVENDI Group y sus socios, con sede en Königstein im Taunus, cuenta
con más de 25 años de experiencia en la ejecución de medidas de gestión y
desarrollo de proyectos en Alemania y en el extranjero.
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